1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-3.6%
豊中北コーポラス南棟
大阪府豊中市永楽荘四丁目
/ 牧落駅 徒歩16分
1978年築 / 9階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
1,900万円
21.5万円/㎡
1,119
1,640
2,160
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,160万円
18.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月25日
豊中北コーポラス南棟
1,499万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 88.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,499万円 | 17.0万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,680万円 | 19.0万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 20.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 21.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2024/02/02 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/01/31 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/22 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,550万円 | 17.3万円 | 89.42㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊中豊松園ハイツE棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/06/02 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/02/19 | 桃山台ハイツ 豊中市東泉丘二丁目 | 桃山台駅30分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/26 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 岡町駅23分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/06 | 豊中メゾン桃山台2号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、豊中市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は豊中市の平均と比較して46.9%割安です。